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jueves, 11 de enero de 2018

La mayor inmobiliaria del planeta quiere invertir en España

Mercado inmobiliario sigue creciendo en España/ Aechivo


Invertir en España sigue captando a grandes del mundo inmobiliario como Simon Property Group, quienes  usarán el país para su expansión. 


T/Idealista.com 

Para ello, Simon Property Group prevé invertir unos 750 millones de euros en nuestro país para abrir cinco 'outlets' de marcas de lujo, un tipo de centro en los que está especializado, por una dotación de unos 150 millones en cada uno. La intención de la firma es canalizar la inversión a través de McArthurGlen, empresa británica de la que controla la mitad del capital y que actualmente es el mayor promotor y gestor de 'outlets' de Europa.

A través de esta compañía se llevarán a cabo los proyectos. El primero de ellos ya está en fase de desarrollo: se trata de un 'outlet' de marcas premium que ampliará el centro comercial Plaza Mayor de Málaga, en el que ha invertido unos 140 millones. El proyecto lo está coordinando junto con la inmobiliaria portuguesa Sonae Sierra, y podría estar listo para inaugurarse a finales de este año. El centro se llamará Málaga Designer Outlet, tendrá 30.000 m2 de superficie alquilable y unas 170 tiendas.

Desde el grupo extranjero aseguran que ya están analizando varias alternativas. A corto plazo, prevé apostar por el norte y el este del país, aunque confiesa que con el tiempo acabará teniendo presencia en Madrid y Barcelona, los dos núcleos duros del sector inmobiliario en nuestro país.

A pesar de que desde no dan pistas sobre ubicaciones ni sobre cómo abordarán estos proyectos, todo apunta a que gran parte de la inversión procederá de recursos propios. No obstante, no descartan pedir financiación a bancos nacionales y extranjeros. Tampoco descarta unir fuerzas con otras empresas del sector además de Sonae Sierra para llevar a cabo los desarrollos.

Para el grupo, los puntos fuertes del mercado doméstico son la demografía, la capacidad de consumo y el atractivo turístico. Unos atributos que el sector inmobiliario no quiere dejar escapar.

McArthurGlen cuenta actualmente con 24 centros de diseño en ocho países europeos y Canadá, que suman alrededor de 3.000 tiendas, mientras que su accionista de referencia (Simon Property Group) es la mayor inmobiliaria del planeta: tiene más de 200 centros comerciales repartidos por todo el mundo y un valor de mercado de unos 55.000 millones de dólares (unos 45.700 millones de euros al cambio actual).


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